Bodega - Oficinas Santa Marta
Bodega · Oficinas en Venta

Bodega - Oficinas Santa Marta

📍 Calle 10A No 1C-07, Santa Marta, Magdalena, Colombia
Precio de venta
$2.600M COP
Precio de alquiler
$28M COP/mes
Área del lote
1.300 m²
Área construida
1.200 m²

Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario

Lote de 1.300 m² con 1.200 m² construidos en Santa Marta, combinando una bodega de 954 m² de altura industrial con un edificio de oficinas de estilo republicano — patio interior, sala de juntas, archivo y áreas comunes. Disponible en venta o alquiler.

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Bodega + oficinas

Bodega de 954 m² de altura industrial integrada con un edificio de oficinas de dos plantas con patio interior cubierto, recepción, archivo, sala de juntas y áreas comunes.

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Ubicación

Calle 10A No 1C-07, Santa Marta — acceso directo desde vía principal con parqueadero frontal.

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Precio y área

Venta: $2.600M COP · Alquiler: $28M COP/mes · 1.300 m² de lote, 1.200 m² construidos.

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Análisis inmobiliario

El inmueble combina un frente industrial sobre vía principal con un frente de conservación arquitectónica hacia el barrio — el mismo esquema ya aprobado en proyectos hoteleros cercanos, que conservan la fachada y construyen una torre nueva de hasta 6 pisos en la parte posterior. La zona registra una oferta hotelera activa con ocupaciones que superan el 50%.

Video del activo

Recorrido en drone del exterior y video del interior de la bodega y oficinas.

Recorrido en drone · exterior
Recorrido interior · bodega y oficinas

Especificaciones del activo

Superficie del lote
1.300 m²
Área construida total
1.200 m²
Área de bodega
954,29 m²
Distribución
Archivos (24,73 m²), Oficinas 1 y 2 (63,70 + 44,93 m²), Recepción (21,17 m²), Sala de Juntas (53,28 m²), Patio (33,39 m²), Oficinas Montejo, tanque de reserva de agua (40 m³)
Impuesto predial
Pendiente
Parqueaderos
Frontal sobre vía · Calle 10A
Precio de venta
$2.600M COP
Precio de alquiler
$28M COP/mes

Más información y visitas

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+57 315 881 3139 · guillermoaroldan@roldanlogistica.com

Documentos del inmueble